투자2 재건축/재개발, 돈이 되는 투자 타이밍은? 최근 서울 용산구 한남, 송파구를 비롯해 서초구 신반포 2차 등 재건축 단지들이 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 하지만 단순히 재건축이 진행된다는 이유만으로 인기가 높은 것은 아닙니다. 인건비 및 자재비 상승으로 인해 재건축이 지연되거나 사업성이 악화되는 등 여러 복합적인 이슈가 얽혀 있기 때문인데요. 이번 글에서는 재건축/재개발의 개념과 진행 과정, 그리고 투자 시 고려해야 할 주요 포인트를 살펴보도록 하겠습니다.1. 재건축과 재개발의 개념기본적으로 아파트는 다세대 거주를 목적으로 하는 건축물이지만, 한 번 지어지면 최소 20~30년간 유지됩니다. 시간이 흐르면서 건물이 노후화되면 안전 문제가 발생하고, 주거 환경이 열악해지는 등의 이유로 재건축이 필요해집니다. 재건축과 재개발은 노후 건축물을 철거하고 .. 2025. 2. 27. ELB와 투자전략 지난해 초 경제 뉴스에서 가장 큰 논란을 일으킨 사건 하나로 홍콩H지수를 기초자산으로 한 주가연계증권(ELS) 대규모 손실 사태가 있었습니다. 특히, 충분한 설명 없이 시중 금리 대비 2배 이상의 수익이 가능하다고 홍보, 판매되며 더 큰 파장을 불러일으켰는데요. 이 사건으로 인해 24년 한 해 동안 증권사들의 ELS 발행 규모는 전년 30조 원 대비 절반인 15조 원으로 줄어들어 증권사들의 수익성에 타격을 받았죠. 이처럼 ELS의 인기가 시들어지자 투자자들은 새로운 대안을 찾기 시작했는데 바로 ELB(주가연계파생결합사채)입니다.1. ELB란?ELB는 특정 주가지수(KOSPI200 등)나 개별 종목(삼성전자, 현대차 등) 주가를 기초자산으로 삼아 일정 조건을 충족하면 약정된 수익을 제공하는 금융상품입니다... 2025. 2. 12. 이전 1 다음
